• little_bees
  • geluk
  • mario_luigi
  • solar_star
  • raxati
  • syntrivani
  • carbonoff
  • silence
  • kolokitha
  • lampros_odontiatros
  • kargas
  • kaloudis_garden
  • zisistattoo
  • home_repair
  • afetiria
  • ispecs
  • george's_jewellery
  • mikreskyklades
  • dimi_fashion
  • skoumis_metaforiki
  • titans_ Ju_Jitsu_Club
  • goudis
  • Iraklis_Tsims
  • chrisalida
  • gevseis
  • artina bakery
  • kids_party
  • booze
  • psinokaimetho
  • ink_master
  • petshopcorner
  • Ηλεκτρικά Φασόης
  • jason cafe

Φθηνά στεγαστικά δάνεια για νέους: Αγορά μόνο για ολοκληρωμένες κατοικίες, ποιοι θα ''κόβονται''

Ασφαλιστικά και όχι μόνο 03 Νοεμβρίου 2022

Στεγαστικό δάνειο για ολοκληρωμένη κατοικία και μάλιστα κατασκευασμένη έως το 2007 θα μπορούν να λάβουν χιλιάδες νέοι ηλικίας 25-39 ετών για το πρόγραμμα "Σπίτι μου".

Ειδικότερα για να δοθεί στεγαστικό δάνειο σε κάποιον νέο ή νέο ζευγάρι η κατοικία θα πρέπει να είναι ολοκληρωμένη και όχι μη αποπερατωμένη καθώς το στεγαστικό δάνειο αφορά την αγορά κατοικίας και όχι την αποπεράτωση της. Μάλιστα η κατοικία θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 15ετίας για να εγκριθεί το χαμηλότοκο δάνειο.

Έτσι οι δικαιούχοι μπορούν να αποκτήσουν μέσω του προγράμματος πρώτη κατοικία αξίας έως 200.000 ευρώ, επιφάνειας έως 150 τ.μ. και έτους κατασκευής έως το 2007 με άτοκο ή χαμηλότοκο δάνειο.
Οι τελικές ρυθμίσεις του προγράμματος θα περιλαμβάνονται στο σχέδιο νόμου του υπουργείου Εργασίας που ετοιμάζεται ώστε να κατατεθεί μέχρι τέλος του έτους προκειμένου να ξεκινήσει η χορήγηση των χαμηλότοκων ή άτοκων στεγαστικών δανείων αρχές Ιανουαρίου του 2023.

Όσοι ενταχθούν στο πρόγραμμα αυτό, θα πληρώνουν δόση στεγαστικού δανείου που θα είναι πολύ χαμηλότερη από το ενοίκιο που αντιστοιχεί στο σπίτι που επέλεξαν, καθώς το επιτόκιο θα αντιστοιχεί στο ένα τέταρτο των εμπορικών επιτοκίων. Και πάντως θα είναι μηδενικό για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.

Το κυριότερο, με την αποπληρωμή του δανείου θα αποκτήσουν την ιδιοκτησία του σπιτιού. Επιπλέον, το δάνειο θα καλύπτει υψηλότερο ποσοστό της εμπορικής αξίας του ακινήτου (90 %) σε σχέση με τα στεγαστικά δάνεια των τραπεζών που καλύπτουν συνήθως έως το 80 %.
Αυτό σημαίνει ότι η ιδιωτική συμμετοχή που πρέπει να συνεισφέρουν οι νέοι μειώνεται στο 10 % της αξίας του σπιτιού αντί για 20 % που προβλέπεται στις συμβάσεις των τραπεζικών στεγαστικών δανείων. Έχουν προστεθεί σε σχέση με τις αρχικές ανακοινώσεις ορισμένα νέα στοιχεία. Συγκεκριμένα:

- Τέθηκε ανώτατο όριο 200.000 ευρώ στην αξία της κατοικίας που μπορούν να αγοράσουν οι δικαιούχοι. Έτσι αποτρέπεται το ενδεχόμενο αγοράς πολυτελών κατασκευών με το επιδοτούμενο δάνειο του προγράμματος.
- Απαγορεύεται η αγορά του ακινήτου από συγγενή πρώτου βαθμού του δανειολήπτη.
- Διευκρινίζεται πως δεν θα υπάρχει εγγυητής του δανείου.

Τίθεται 8μηνη προθεσμία (6μηνη αρχικά με δυνατότητα παράτασης 2 μηνών) από την προέγκριση του δανείου μέχρι την υπογραφή της δανειακής σύμβασης. Έτσι προλαμβάνονται καθυστερήσεις που θα δέσμευαν τα δανειακά κεφάλαια εις βάρος άλλων δικαιούχων που έχουν κλείσει τη συμφωνία αγοράς του ακινήτου.

Το πρόγραμμα χορήγησης στεγαστικών δανείων προβλέπει πλαφόν 150.000 ευρώ στο ύψος του δανείου.

Το πρόγραμμα χαμηλότοκων δανείων απευθύνεται:

- σε νέους άγαμους ηλικίας 25-39 ετών
- σε νέα ζευγάρια με ή χωρίς παιδιά με θρησκευτικό/ πολιτικό γάμο ή με σύμφωνο συμβίωσης ηλικίας 25-39 ετών. Αρκεί ένας από τους δύο να έχει ηλικία από 25 ως 39 ετών.

Σύμφωνα με πληροφορίες του Dnews τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι τα εξής:

- Άγαμος: από 10.000 ως 16.000 ευρώ
- Έγγαμος: ως 24.000 ευρώ
- Οικογένεια με ένα τέκνο: ως 27.000 ευρώ
- Οικογένεια με δυο τέκνα: ως 30.000 ευρώ
- Οικογένεια με τρία τέκνα: ως 33.000 ευρώ.

Τα δάνεια δίνονται με τη συγχρηματοδότηση της ΔΥΠΑ και των Τραπεζών και οι δανειολήπτες θα πρέπει επίσης να μην διαθέτουν άλλη ιδιόκτητη κατοικία.

www.dikaiologitika.gr

ilioupoli www.ilioupoligiaolous.gr Ηλιούπολη Ηλιούπολη για όλους στεγαστικό δάνειο νέοι πρόγραμμα "Σπίτι μου"
Προβλήθηκε 649 φορές

Δείτε Επίσης: Ασφαλιστικά και όχι μόνο

Δείτε τα Όλα
Κώδικας Οδικής Κυκλοφορίας: Ψηφίζεται τον Ιανουάριο, θα τιμωρείται ο οδηγός και όχι το ΙΧ, νομιμοποιείται η... διήθηση για τις μηχανές

Κώδικας Οδικής Κυκλοφορίας: Ψηφίζεται τον Ιανουάριο, θα τιμωρείται ο οδηγός και όχι το ΙΧ, νομιμοποιείται η... διήθηση για τις μηχανές

09 Δεκεμβρίου 2024

Παράλληλα μειώνουμε το όριο ταχυτητας μέσα στις πόλεις από τα 50 στα 30 χλμ., όχι όμως στους κεντρικούς δρόμους και εκεί που γίνεται ταχεία κυκλοφορία, εξήγησε ο υφυπουργός Υποδομών, Βασίλης Οικονόμου

Το κακάο εκτινάσσεται στα 10.000 δολάρια - Αγωνία για τις τιμές στις σοκολάτες ενόψει των Χριστουγέννων

Το κακάο εκτινάσσεται στα 10.000 δολάρια - Αγωνία για τις τιμές στις σοκολάτες ενόψει των Χριστουγέννων

06 Δεκεμβρίου 2024

Τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης κακάο σκαρφάλωσαν στο υψηλότερο επίπεδο των τελευταίων σχεδόν έξι μηνών, λόγω των αυξανόμενων ανησυχιών για τη μείωση της παραγωγής στη Δυτική Αφρική, με τις παγκόσμιες προμήθειες να είναι ήδη περιορισμένες, σύμφωνα με δημοσίευμα του Bloomberg, και αυξάνοντας τις πιέσεις στις τιμές της σοκολάτας.