Η αγορά κατοικίας είναι μια από τις πιο σημαντικές αποφάσεις που θα πάρετε στη ζωή σας. Είναι επίσης η μεγαλύτερη αγορά που θα κάνετε. Πριν από την αγορά, υπάρχουν πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη σας.
Πριν προχωρήσετε στη διαδικασία αναζήτησης ακινήτου αλλά και αγοράς, είναι σημαντικό να γνωρίζετε τι είδους σπίτι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά πχ διαμέρισμα, μονοκατοικία ή γκαρσονιέρα. Σε συνεργασία με τους υπέυθυνους, θα σας βοηθήσει να αξιολογήσετε αν πληροίτε τις προϋποθέσεις για ένα ενυπόθηκο δάνειο με βάση τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και το εισόδημά σας.
Πόσο καιρό σκοπεύω να ζήσω σε αυτό το σπίτι;
Αν σκοπεύετε να μετακομίσετε μέσα στα επόμενα πέντε χρόνια, η αγορά ενός σπιτιού μπορεί να μην είναι η καλύτερη επιλογή για εσάς. Αντ' αυτού, νοικιάστε ή αναζητήστε μια βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Αν σκοπεύετε να μείνετε στο σπίτι που θα αγοράσετε για 10 χρόνια ή περισσότερο, η αγορά ενός σπιτιού μπορεί να έχει νόημα - ειδικά αν σας επιτρέπει να χτίσετε κεφάλαιο και να κάνετε θετικές αλλαγές με την πάροδο του χρόνου.
Ποιος είναι ο προϋπολογισμός μου;
Η πληρωμή ενός στεγαστικού δανείου μπορεί να περιλαμβάνει περισσότερα από το επιτόκιο του δανείου σας. Υπάρχουν έξοδα κλεισίματος, ασφάλιση ιδιοκτήτη σπιτιού και φόροι ακίνητης περιουσίας, μεταξύ άλλων δαπανών που σχετίζονται με την κατοχή ενός σπιτιού και θα πρέπει να συνυπολογιστούν στη διαδικασία μηνιαίου προϋπολογισμού σας. Όσο περισσότερα έσοδα έχετε διαθέσιμα κάθε μήνα -είτε από αποταμιεύσεις είτε από άλλη πηγή- τόσο καλύτερα προετοιμασμένοι θα είστε όταν προκύψουν απροσδόκητα έξοδα κατά την κατοχή ενός σπιτιού.
Μπορώ να αντέξω οικονομικά την προκαταβολή;
Οι περισσότεροι άνθρωποι δεν έχουν αποταμιεύσει αρκετά χρήματα για την προκαταβολή του 20% του δανείου για ένα σπίτι - αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μπορούν να αγοράσουν καθόλου! Υπάρχουν διάφορες εναλλακτικές λύσεις που μπορείτε να εξετάσετε όπως ο δανεισμός από φίλους ή προκαταβολή μισθών από την εργασία σας.
Ποιες είναι οι ανάγκες μου;
Όταν αποφασίζετε αν θα αγοράσετε ή όχι ένα σπίτι, είναι σημαντικό να γνωρίζετε ακριβώς τι είδους σπίτι θέλετε. Θέλετε ένα διαμέρισμα στην πόλη ή ένα εξοχικό δίπλα στη θάλασσα; Μια μονοκατοικία ή ένα διαμέρισμα με γείτονες; Η απάντηση σε αυτό το ερώτημα θα σας βοηθήσει να περιορίσετε την αναζήτησή σας και θα σας διευκολύνει να βρείτε κάτι που θα ταιριάζει στις ανάγκες σας.
Αναζητήστε μεσιτικά γραφεία στη περιοχή ενδιαφέροντος σας μέσω γνωστών ή με απλή αναζήτηση στο διαδίκτυο πχ Πωλήσεις Κατοικιών Ψυχικό ή Μεσιτικά Γραφεία Βόρεια Προάστια, και πάρτε πληροφορίες από ειδικούς
